Estimation théorique
Chemin de Montgoin,01140 Garnerans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Montgoin,01140-Garnerans indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.749€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.749€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 5163 | MONTGOIN | 4 | 113 | 1081 | 115500€ | 1022€ |
2020-09-30 | 242 | CHE DE MONTGOIN | 2 | 99 | 1170 | 260000€ | 2626€ |
2021-04-20 | 720 | CHE DE MONTGOIN | 4 | 125 | 1065 | 269500€ | 2156€ |
2021-03-31 | 1516 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 8 | 238 | 1177 | 689900€ | 2899€ |
2022-02-17 | 287 | CHE DES DEBOTS | 3 | 43 | 576 | 139000€ | 3233€ |
2020-05-07 | 376 | CHE DES DEBOTS | 2 | 81 | 2874 | 155000€ | 1914€ |
2022-09-14 | 396 | CHE DES DEBOTS | 5 | 180 | 2471 | 210000€ | 1167€ |
2021-07-30 | 84 | CHE DES DEBOTS | 5 | 195 | 1930 | 349000€ | 1790€ |
2021-02-19 | 5052 | LES DEBOST | 4 | 80 | 93 | 177000€ | 2213€ |
2021-02-15 | 1749 | CHE DE LA GARE | 6 | 144 | 663 | 186000€ | 1292€ |
2021-10-07 | 257 | CHE TREVE DE GALLE | 5 | 111 | 506 | 290000€ | 2613€ |
2023-03-13 | 505 | CHE DE LA GARE | 5 | 102 | 1923 | 259000€ | 2539€ |
2020-06-17 | 709 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 5 | 186 | 638 | 285000€ | 1532€ |
2021-10-15 | 110 | CHE TREVE DE GALLE | 6 | 167 | 0 | 382000€ | 2287€ |
2021-12-09 | 70 | CHE TREVE DE GALLE | 5 | 128 | 1031 | 284000€ | 2219€ |
2020-09-03 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 64000€ | 674€ |
2020-09-11 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 212000€ | 2232€ |
2021-12-02 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 85 | 450 | 229000€ | 2694€ |
2021-12-17 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 93 | 324 | 222738€ | 2395€ |
2022-02-28 | 58 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 111 | 0 | 258000€ | 2324€ |
2020-09-04 | 160 | CHE DU PELLERAT | 4 | 169 | 500 | 407750€ | 2413€ |
2022-03-23 | 78 | CHE DU PELLERAT | 6 | 185 | 1350 | 490000€ | 2649€ |
2019-07-16 | 1 | PL DE LA BASCULE | 5 | 154 | 373 | 154610€ | 1004€ |
2022-10-07 | 369 | MTE DE LA VALLA | 3 | 83 | 846 | 229000€ | 2759€ |
2020-08-06 | 369 | MTE DE LA VALLA | 3 | 83 | 846 | 185000€ | 2229€ |
2022-12-08 | 280 | IMP DU VALOSET | 6 | 144 | 5220 | 275000€ | 1910€ |
2023-01-04 | 5395 | BOURCHANIN | 2 | 56 | 600 | 190000€ | 3393€ |
2020-05-20 | 99 | RTE D ILLIAT | 4 | 145 | 987 | 323850€ | 2233€ |
2022-06-30 | 95 | CHE DES RIVONS | 8 | 148 | 1029 | 317650€ | 2146€ |
2020-08-27 | 6052 | BOURCHANIN | 3 | 92 | 127 | 209000€ | 2272€ |
2019-10-04 | 5401 | BOURCHANIN | 6 | 150 | 984 | 300470€ | 2003€ |
2023-04-25 | 69 | MTE DE LA VALLA | 4 | 76 | 394 | 261500€ | 3441€ |
2022-03-31 | 401 | CHE DES CROIX | 2 | 145 | 1045 | 85000€ | 586€ |
2021-01-22 | 94 | CHE DE VERCHERETTE | 1 | 59 | 1184 | 179000€ | 3034€ |
2021-03-26 | 104 | PL DU COTTEY | 6 | 240 | 796 | 470000€ | 1958€ |
2021-12-03 | 158 | PL DU COTTEY | 3 | 68 | 292 | 120000€ | 1765€ |
2020-11-26 | 507 | RTE DU TEMPS | 0 | 33 | 809 | 68900€ | 2088€ |
2022-02-17 | 161 | CHE DE CHATENAY | 11 | 250 | 1000 | 408000€ | 1632€ |
2020-10-12 | 479 | ALL DE L EGLISE | 6 | 250 | 1517 | 463960€ | 1856€ |
2019-12-10 | 5363 | TRAIVE GIROUD | 2 | 79 | 860 | 180000€ | 2278€ |
2020-10-28 | 5406 | LA PLATTE NORD | 5 | 100 | 1480 | 311100€ | 3111€ |
2021-10-25 | 5811 | LA PLATTE NORD | 4 | 95 | 600 | 250000€ | 2632€ |
2020-01-29 | 746 | CHE DES BOISSONNETS | 3 | 124 | 1843 | 290000€ | 2339€ |
2022-07-28 | 5362 | TRAIVE GIROUD | 4 | 97 | 215 | 117500€ | 1211€ |
2020-05-20 | 5776 | LA PLATTE | 7 | 160 | 800 | 243670€ | 1523€ |
2021-01-06 | 31 | RUE DES VERCHERES | 4 | 123 | 823 | 337000€ | 2740€ |
2022-09-09 | 33 | LA MANTILLERE | 4 | 91 | 782 | 240000€ | 2637€ |
2022-11-10 | 5669 | LES FROMENTAUX NORD | 4 | 74 | 917 | 240000€ | 3243€ |
2021-10-29 | 5666 | LES FROMENTAUX NORD | 4 | 110 | 600 | 240000€ | 2182€ |
2023-01-13 | 5358 | AU CHENE | 3 | 82 | 1300 | 317000€ | 3866€ |
2020-07-28 | 1870 | RTE DE THOISSEY | 8 | 228 | 590 | 150000€ | 658€ |
2020-09-25 | 45 | CHE DE ROMANS | 6 | 129 | 41 | 215000€ | 1667€ |
2020-08-31 | 1675 | RTE DE THOISSEY | 6 | 138 | 230 | 200000€ | 1449€ |
2019-07-26 | 5350 | AU BAS MIZERIAT | 5 | 137 | 571 | 232000€ | 1693€ |
2022-11-23 | 6093 | GRANDE GIBODE | 2 | 40 | 717 | 45000€ | 1125€ |
2020-06-03 | 1478 | RTE DE THOISSEY | 4 | 105 | 1243 | 211800€ | 2017€ |
2019-10-01 | 160 | ALL DE LA POIPE | 4 | 73 | 1189 | 179000€ | 2452€ |
2019-07-01 | 148 | ALL DE LA POIPE | 4 | 98 | 945 | 169262€ | 1727€ |
2022-09-12 | 62 | ALL DE LA POIPE | 4 | 72 | 801 | 229000€ | 3181€ |
2022-08-30 | 5339 | BAS MIZERIAT | 5 | 210 | 2748 | 215500€ | 1026€ |
2020-07-09 | 524 | CHAMP DU POIRIER | 4 | 120 | 888 | 247500€ | 2063€ |
2020-03-24 | 5329 | CROSE | 5 | 157 | 927 | 238000€ | 1516€ |
2019-11-20 | 5792 | BAS MIZERIAT | 5 | 105 | 1227 | 211500€ | 2014€ |
2020-12-21 | 936 | RTE DE LA RONZIERE | 3 | 70 | 1018 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-03 | 5097 | NOAILLAT | 5 | 108 | 1818 | 183000€ | 1694€ |
2021-04-09 | 5565 | ONJARD | 3 | 76 | 710 | 333790€ | 4392€ |
2021-09-06 | 5562 | ONJARD | 3 | 89 | 798 | 230000€ | 2584€ |
2022-03-31 | 484 | CHE DU PETIT NOAILLAT | 2 | 88 | 1015 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-02 | 6046 | TRAIVE GALLE | 4 | 159 | 1398 | 390000€ | 2453€ |
2019-11-12 | 5913 | ONJARD | 5 | 116 | 600 | 270500€ | 2332€ |
2022-01-06 | 155 | CHE DU CREUX FERRAT | 3 | 148 | 1133 | 190000€ | 1284€ |
2019-12-26 | 6065 | MEREGES | 3 | 100 | 52 | 132000€ | 1320€ |
2021-11-24 | 6064 | MEREGES | 3 | 90 | 54 | 117340€ | 1304€ |
2020-01-29 | 212 | CHE DES VIGNES | 4 | 97 | 840 | 176961€ | 1824€ |
2021-09-20 | 214 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 794 | 260570€ | 2606€ |
2019-09-30 | 30 | CHE DE BARRY | 5 | 260 | 2400 | 401000€ | 1542€ |
2023-04-25 | 265 | RTE DU TRAM | 5 | 128 | 500 | 415000€ | 3242€ |
2020-12-28 | 5642 | LES BROCATIERES | 3 | 100 | 1174 | 280000€ | 2800€ |
2020-02-12 | 150 | CHE DE MONSPEY | 3 | 70 | 1520 | 150000€ | 2143€ |
2019-08-19 | 5161 | EN LAGNAT | 4 | 109 | 330 | 253400€ | 2325€ |
2019-07-22 | 5676 | LES BROCATIERES | 10 | 263 | 261 | 332500€ | 1264€ |
2019-12-20 | 5178 | MEPILLAT NORD | 5 | 134 | 1300 | 175000€ | 1306€ |
2019-07-12 | 5931 | LES BROCATIERES | 4 | 89 | 1333 | 218000€ | 2449€ |
2021-03-03 | 5283 | EN LAGNAT | 2 | 80 | 667 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-27 | 263 | RTE DE LA RONZIERE | 5 | 130 | 1038 | 318500€ | 2450€ |
2020-10-15 | 88 | ALL DES FRITILLAIRES | 4 | 90 | 400 | 215000€ | 2389€ |
2020-04-17 | 46 | RUE DE MABERTIN | 4 | 84 | 810 | 210200€ | 2502€ |
2020-12-23 | 225 | CHE DE BARRY | 4 | 138 | 2590 | 220000€ | 1594€ |
2022-05-04 | 161 | RUE DE LA FARGE | 4 | 130 | 1170 | 210000€ | 1615€ |
2021-06-15 | 320 | RUE DE MABERTIN | 5 | 114 | 916 | 269000€ | 2360€ |
2019-10-11 | 5551 | CHAMP DU LOUP | 6 | 168 | 2349 | 284740€ | 1695€ |
2022-06-03 | 5932 | LES BROCATIERES | 4 | 112 | 1100 | 344000€ | 3071€ |
2023-02-10 | 300 | RUE DE MABERTIN | 5 | 107 | 845 | 319000€ | 2981€ |
2019-05-29 | 5015 | SAINT LOUP | 6 | 230 | 1956 | 366000€ | 1591€ |
2022-02-01 | 87 | RUE DE LA FARGE | 8 | 265 | 125 | 70000€ | 264€ |
2021-01-15 | 5054 | BOISSEY | 3 | 50 | 1520 | 70000€ | 1400€ |
2021-11-18 | 1290 | RTE DE CORMORANCHE | 8 | 350 | 1963 | 395000€ | 1129€ |
2019-10-10 | 1474 | RTE DE BOISSEY | 4 | 129 | 8729 | 331490€ | 2570€ |
2021-01-14 | 15 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 95 | 435 | 196800€ | 2072€ |
2022-02-04 | 1880 | RTE DE BOISSEY | 3 | 107 | 926 | 285000€ | 2664€ |
2019-11-26 | 16 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 426 | 189000€ | 2032€ |
2020-10-23 | 5150 | EN LAGNAT | 2 | 79 | 1255 | 125000€ | 1582€ |
2021-07-20 | 12 | CHAPELAND | 5 | 98 | 809 | 156000€ | 1592€ |
2022-01-10 | 2000 | RTE DE BOISSEY | 5 | 96 | 959 | 369000€ | 3844€ |
2021-10-28 | 53 | RUE DE LA FARGE | 5 | 98 | 445 | 233000€ | 2378€ |
2020-06-25 | 10 | CHAPELAND | 4 | 87 | 388 | 122000€ | 1402€ |
2020-12-22 | 21 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 92 | 419 | 193200€ | 2100€ |
2020-08-03 | 22 | ALL DU COURLIS CENDRE | 4 | 93 | 429 | 189900€ | 2042€ |
2021-08-26 | 25 | RTE DU TRAM | 4 | 111 | 1040 | 395050€ | 3559€ |
2019-12-30 | 144 | RUE DU JET D'EAU | 3 | 90 | 1063 | 65045€ | 723€ |
2022-11-29 | 15 | CHAPELAND | 4 | 86 | 486 | 235000€ | 2733€ |
2019-12-24 | 54 | ALL DU RALE DES GENETS | 4 | 86 | 248 | 187200€ | 2177€ |
2021-07-31 | 53 | ALL DU RALE DES GENETS | 3 | 86 | 421 | 255000€ | 2965€ |
2021-05-03 | 7 | CHAPELAND | 4 | 86 | 385 | 102000€ | 1186€ |
2022-01-21 | 2 | CHAPELAND | 4 | 87 | 236 | 200000€ | 2299€ |
2020-08-07 | 62 | RUE DE MABERTIN | 4 | 77 | 447 | 182350€ | 2368€ |
2023-02-01 | 6018 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 5 | 101 | 0 | 228000€ | 2257€ |
2022-11-30 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 144 | 1139 | 270270€ | 1877€ |
2021-09-22 | 1125 | RTE DE BOISSEY | 9 | 350 | 1345 | 530000€ | 1514€ |
2021-10-22 | 5067 | BOISSEY | 5 | 128 | 879 | 280000€ | 2188€ |
2019-10-09 | 1165 | RTE DE BOISSEY | 5 | 104 | 830 | 55000€ | 529€ |
2020-03-27 | 31 | CHE DES BYS | 4 | 91 | 861 | 202410€ | 2224€ |
2019-07-11 | 21 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 94 | 730 | 214500€ | 2282€ |
2020-12-22 | 22 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 110 | 730 | 126352€ | 1149€ |
2020-11-13 | 16 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 108 | 1038 | 242000€ | 2241€ |
2022-11-17 | 127 | RTE DU PONT D'ARCIAT | 1 | 73 | 938 | 205000€ | 2808€ |
2019-09-19 | 25 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 89 | 911 | 207500€ | 2331€ |
2020-11-12 | 204 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 190 | 774 | 380000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 5013 | MONTREVEL | 3 | 138 | 400 | 165000€ | 1196€ |
2019-11-22 | 5317 | BOISSEY | 4 | 108 | 0 | 199000€ | 1843€ |
2022-01-24 | 5548 | VALENCIENNES | 6 | 212 | 650 | 322325€ | 1520€ |
2022-11-22 | 251 | RUE DES BARONNES | 4 | 119 | 1520 | 95700€ | 804€ |
2020-11-09 | 125 | RTE DES GREFFETS | 4 | 120 | 924 | 333300€ | 2778€ |
2021-07-09 | 180 | RTE DES BOURRY | 4 | 107 | 1153 | 251550€ | 2351€ |
2021-10-18 | 6 | RTE DE MEREGES | 4 | 102 | 534 | 285000€ | 2794€ |
2021-11-12 | 110 | RTE DE BOISSEY | 4 | 103 | 1350 | 265000€ | 2573€ |
2023-01-24 | 5 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 100 | 393 | 290000€ | 2900€ |
2022-02-18 | 280 | CHE DU CHAMP BURDIN | 3 | 88 | 1450 | 360000€ | 4091€ |
2020-06-24 | 2 | CHE DU BROUILLARD | 7 | 145 | 992 | 59000€ | 407€ |
2019-10-22 | 351 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 964 | 177800€ | 2694€ |
2019-08-02 | 5547 | VALENCIENNES | 5 | 140 | 590 | 326490€ | 2332€ |
2020-09-14 | 62 | RUE EN CORRAN | 5 | 125 | 1175 | 330200€ | 2642€ |
2019-12-17 | 85 | RTE DE MEREGES | 4 | 65 | 600 | 168000€ | 2585€ |
2022-02-17 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 796 | 320000€ | 3048€ |
2019-07-03 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 600 | 236000€ | 2248€ |
2021-02-12 | 840 | RUE JOSEPH BERLIOZ | 4 | 85 | 935 | 186000€ | 2188€ |
2021-12-17 | 2 | RUE EN CORRAN | 3 | 102 | 1215 | 281000€ | 2755€ |
2019-06-24 | 309 | RTE DES GREFFETS | 6 | 271 | 970 | 325000€ | 1199€ |
2019-09-25 | 7 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 150 | 120000€ | 1765€ |
2022-07-13 | 31 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 140 | 150100€ | 2207€ |